- Área 8.841,00 m²
- Garagens 130
Detalhes
- Aluguel de Predio Comercial
- Código: 357619
- Área Total: 8.841,00 m²
- Área do Terreno: 0,00 m²
- Posição do Imóvel: Frente
- Posição do Sol: Nascente
- Data de Atualização: 29/04/2022
Descrição
Este imóvel têm as seguintes características e especificações:
- Edifício comercial edificado em terreno de 4000m2 , com área
total construída de 8.840,33m². Conta fachada principal em vidro tipo pele
de vidro na cor prata e alucobond nas cores cinza.
a. Sistema de combate à incêndios:
Sistema de combate à incêndios contando com hidrantes e
extintores manuais.
b. Pé direito:
Subsolo 3,30m de altura;
Piso térreo 2,70 m de altura; sendo pé direito duplo no hall de
entrada;
Outros pisos 2,70 m de altura até o forro.
c. Vão livre em todos os pavimentos.
d. Escadas:
2 escadas em granito interligando todos os pavimentos;
e. Elevadores:
2
Possui 3 elevadores distribuídos da seguinte forma: 2 sociais e 1 de
serviço;
2. DIMENSIONAMENTO
2.1. ÁREA INTERNA
- Subsolo -3: 1.946,32m², destinados à garagem coberta.
Capacidade para aproximadamente 71 vagas.
- Subsolo -2 : 1.755,32m², destinados à garagem coberta.
Capacidade para aproximadamente 74 vagas.
- Subsolo -1 : 1.129,65m², destinados para salas de
escritórios ou para depósito.
- Térreo: 1021,49m².
Composto por portas de vidro temperado, hall de entrada com
pé direito duplo, entradas com catracas e controle de acesso.
Piso em granito no hall com piso elevado nas lojas, ar
condicionado cassete e forro modulado.
02 (dois) conjuntos de banheiros no estilo vestiário. Os
banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica.
- 1º Andar: 864,57m².
Piso em granito no hall com piso elevado nas salas, ar
condicionado cassete e forro modulado.
Contém 6 (seis) banheiros espalhados de forma igualitária pela
sala, assim como 3 (três) copas. Os banheiros têm piso e
paredes revestidos em cerâmica.
- 2º Andar: 1129,65m².
Piso em granito no hall com piso elevado nas salas, ar
condicionado cassete e forro modulado.
Contém 8 (oito) banheiros espalhados de forma igualitária pela
sala, assim como 4 (quatro) copas. Os banheiros têm piso e
paredes revestidos em cerâmica.
3
.
- 3º Andar: 1129,65 m².
Piso em granito no hall com piso elevado nas salas, ar
condicionado cassete e forro modulado.
Contém 8 (oito) banheiros espalhados de forma igualitária pela
sala, assim como 4 (quatro) copas. Os banheiros têm piso e
paredes revestidos em cerâmica.
- TOTAL DA ÁREA INTERNA: 8.840,33 m²
3. ÁREA EXTERNA
Área aberta no fundo do lote com bloquete com aproximadamente 600m².
Espaço para aproximadamente 30 vagas de estacionamento.
Entrada na fachada principal para área de entrada/saída de veículos.
4. ACABAMENTO
a. ÁREAS INTERNAS
- Piso: Todos os pavimentos contam com piso em granito polido de
primeira qualidade, inclusive as escadas; As lojas e salas contam
com sistema elétrico e de dados/voz com infraestrutura de piso ,m.v,
elevado de plástico sustentável garantindo flexibilidade de layouts.
- Forro: Teto com forração em gesso modular.
-Iluminação: Conta com lâmpadas de tecnologia LED otimizando
luminosidade e também garantindo baixo consumo.
- Elevadores: 3 Elevadores OTIS com alto rendimento garantindo
consumo mínimo de consumo de energia
- Ar-Condicionado: Prédio equipado com 184 máquinas de ar
condicionado cassete já instalados. Central de Água Gelada com
chiller de alta eficiência Trane.
-Gerador: prédio conta com sub-estação e também gerador de
650kva.
4
-Recursos Hidrícos: conta com torneiras, chuveiros, bacias
sanitárias e mictórios com dispositivos economizadores para reduzir
a conta de água em 25%.
-Energia Solar: prédio conta com placas solares capazes de gerar
energia para o próprio prédio.
Prédio conta com central de resíduos para coleta seletiva e
gerenciamento de recicláveis.
5. CARACTERÍSTICAS GERAIS
a. Imóvel comercial com acabamento de alto padrão.
b. Prédio com certificação ambiental LEED
c. PRIMEIRA LOCAÇÃO.
d. Interligação entre todos os pavimentos sendo feita por escadas e
ELEVADORES.
e. Prédio dotado de banheiros individuais para portadores de
necessidades especiais.
f. Localizado em setor dotado de sistema de coleta de lixo, transporte
coletivo e serviço de táxi, restaurantes, shoppings, residências entre
outros.
g. Tubulação para rede de cabeamento estruturada sobre o forro até as
caixas de distribuição.
h. Vão livre em todos os pavimentos.
Vidros tipo pele de vidro, cor bronze, em fase final de colocação na fachada.
Características
- Aquecimento Solar
- Ar Condicionado
- Circuito de TV
- Gerador de Energia
- Guarita
- Projeto de Iluminação
- Vista Livre
- Pintura Nova
Outros Imóveis
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R$ 3.000,00
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Boulevard Caymmi Rua 8 Loja Nova com mezanino, próximo ao metrô
Condomínio residêncial e comercial, localizado ao lado da AV. das Castanheiras, a saída e entrada de Águas Claras
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Perto do metrô
Ao lado de bancos, Shopping, hospitais, etc....
Prédio com áreas disponíveis de 2 andares de 1070 metros, 1 cobertura com área coberta e descoberta de 1000 metros, 1 subsolo de 700 metros e 2 lojas de 250 metros cada uma, lojas de esquina
10 vagas disponiveis no prédio a dividir para as áreas e andares
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R$ 2.200.000,00
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ASA SUL-CRS 513 Bloco C
Excelente prédio, todo revisado, telhados novos, parte elétrica e hidráulica novos
Loja vazada de 200 metros
Sobreloja de 110 metros
Um apartamento de dois quartos de 62 metrôs
Detalhes
- 370,00 m²
VENDA
R$ 1.600.000,00
Loja
ASA SUL-SCS Quadra 04 Bloco A Lote 209/217
Loja c/sobreloja e subsolo, loja vazada, reformada com piso em porcelanato
Térreo dividido em quatro salas com dois banheiros
Subsolo dividido em cozinha com armários, três salas, lavanderia e dois banheiros
Sobreloja sala ampla com dois banheiros e copa
Prédio com elevador, bem localizado, ao lado de vários bancos
Próximo ao metrô
Nilton: 99981 4816
Daniel: 98117 6061
Siqueira: 99824 9019
Detalhes
- 678,00 m²
VENDA
R$ 3.500.000,00
Casa Condominio
PARK WAY-SMPW Quadra 7 Conjunto 1
Condomínio Park Lima dos Campos, condomínio novo, bem localizado, com vista livre para a cidade
Casa nova com três anos de construção
Quatro quartos, sendo três suítes, uma com closete, sala com varanda, sala de tv, lavabo, cozinha com excelentes armários, despensa, quartos com ar condicionados e armários
Área de serviço
Área da churrasqueira com dois banheiros, varandão e garagem
Piscina aquecida e jardim com irrigação automática
Sistema de segurança
Depósito
** Aceita financiamento e imóvel de menor valor
Condomínio Residencial Park Lima dos Campos
A construção do condomínio Residencial Park Lima dos campos teve início em 2020, portanto recente, com todas as edificações (prontas e andamento), padronizadas em estilo moderno.
Se trata de um condomínio candidato a ser um dos mais bonitos do Park Way, depois de todas as casas finalizadas e a repaginação definitiva da área interna e jardim frontal, e paisagismo de toda a extensão lateral. Porque ele dispõe de tres fatores fundamentais para isso, e que são imutáveis.
Tem uma excelente Localização, no altiplano da quadra 7, próximo e com excelente vista do Plano Piloto de Brasília, com fácil acesso, tanto pela via central que demanda da cidade do Núcleo Bandeirante para o Gama, como pela via marginal do setor.
Tem uma excelente Topografia. É praticamente plano, com pequena inclinação frontal, que permitiu ao arquiteto uma ótima planta na distribuição e metrificação dos lotes e no bonito desenho e dimensionamento da rua e área internas.
Tem grande Visibilidade. Por ser de esquina, possui ampla área verde em L, na frente e na lateral sul, que indubitavelmente lhe trará grande destaque e beleza, depois de todo construído e com toda a área beneficiada e urbanizada.
Tem 8 (oito) lotes com área homogênea, de 2.500 m2° de área total e de 2.125 m2° de área privativa, cada unidade. Sendo as duas unidades dos fundos com possibilidade de uso da área verde, de 5.000 m2 para cada uma.
Detalhes
- 500,00 m²
- 4 quartos
- 3 suites
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